「とどろきさんは今、何をしているの？」
そんなご質問をいただくことがありますが、私の仕事は一言で言えば「不動産のプロの相談役」です。
大手不動産仲介での営業全国1位（2012年）という実績の裏側には、単に家を売るのではなく、徹底的にお客様の幸せを追求するアドバイスがありました。きれいごとに聞こえるかもしれませんが、これが私にとって最も大切にしているサポートの形です。
「とどろきさんは今、何をしているの？」
そんなご質問をいただくことがありますが、私の仕事は一言で言えば「不動産のプロの相談役」です。
大手不動産仲介での営業全国1位（2012年）という実績の裏側には、単に家を売るのではなく、徹底的にお客様の幸せを追求するアドバイスがありました。きれいごとに聞こえるかもしれませんが、これが私にとって最も大切にしているサポートの形です。
①失敗しない家の買い方アドバイス
不動産業界は「モノ」を売るのではなく「情報」を扱う業界です。一生に一度の買い物だからこそ、家を売り込むのではなく、お客様も気づいていない情報を整理し、プロとして正直にアドバイスします。ヒアリングの結果、「今は買わない方がいい」とお伝えすることもあります。
ご相談例
- 物件情報だけでなく、破綻しない資金計画や条件整理をサポート
- 「家」というハコではなく、「家族が幸せになる場所」を手に入れるお手伝い
- 仲介のプロとして、お客様の分からないを「分かる」に変える誠実な助言
② 一番得する不動産活用アドバイス
大切な不動産を「売る」のか「貸す」のか、あるいは「そのまま持ち続ける」のか。多くの不動産業者が「売りましょう」と急かす中で、私はお客様にとってどの選択肢が一番得をするのかを一緒に考えます。
ご相談例
- 金銭的メリットと感情的メリットの両面から選択肢を提示
- 「売却・賃貸・維持」すべてのメリット・デメリットを透明化
- 縁あって手元に来た不動産を、最も活かせる「出口戦略」をご提案
③ 無理なく完済する住宅ローンアドバイス
住宅ローンは組んで終わりではありません。実は、支払わなくて済むはずの無駄な金利を払い続けている方が多くいらっしゃいます。完済までの支払い計画を立て直し、銀行に支払う利息を最小限に抑えるお手伝いをします。
ご相談例
- 借り換え、金利交渉、繰上返済を組み合わせた最適な完済プラン
- 目先の支払いだけでなく、トータルの総支払額を減らす具体策
- 「時は金なり」。1日でも早い見直しで、家計に大きなゆとりを
④ 無駄なモノには入らせない保険アドバイス
私の強みは「住宅にまつわるお金」の話です。住宅ローンを組むと生命保険（団信）が含まれるため、既存の保険と重複し、無駄な固定費を払っているケースが多々あります。住宅購入時こそ、保険を賢く減らす絶好のタイミングです。
ご相談例
- 団体信用生命保険と既存の生命保険の重複を徹底チェック
- 公的保険も踏まえ、不安を煽られない「真に必要な保障」だけを選定
- 月々の無駄な支払いを止め、将来の貯蓄や生活の充実に充てるサポート
自身の納得のいかない仕事はせず、人の役に立ち、必要とされ続ける存在でありたい。
まだ出会っていないあなたと、そしてすでに出会えているあなたとのご縁に感謝し、全力でサポートさせていただきます。